成都最新房產政策規定出臺，涉及購房限制、貸款政策等方面。這一政策調整預計會對市場產生一定影響，可能穩定房價、調整市場供需關系。有觀點認為，此政策旨在遏制投機炒房，促進房地產市場平穩健康發展。具體實施效果還需進一步觀察。

正反觀點分析

1、正面觀點：

* 政策規定的出臺有助于規范房地產市場，防止市場過熱，近年來，成都部分地區的房價上漲過快，已經超出了普通市民的承受范圍，政策的出臺可以有效地控制房價的過快上漲，保障市民的購房權益。

* 政策也有助于優化房地產市場的結構，推動房地產市場的健康發展，通過調整土地供應、優化城市規劃等方式，政策可以有效地引導房地產開發商進行合理開發，避免過度開發和資源浪費。

2、反面觀點：

* 一些人士認為過于嚴格的政策規定可能會對房地產市場的正常運行造成干擾，房地產市場涉及眾多利益相關方，過于嚴格的政策可能會導致市場短期波動，甚至影響市場的長期穩定發展。

* 部分具體的政策規定可能影響到部分購房者的利益，如購房資格和數量的限制等，使部分購房者無法購買到合適的房屋，影響生活質量。

個人立場及理由

1、我認為成都房產最新政策規定的出臺是必要的且及時的，政策的出臺能規范市場行為，保障各方利益，促進市場的健康發展。

2、我理解政策的實施可能會帶來短期影響，但長遠來看，這些政策對于市場的健康發展、市民的安居樂業具有重要的推動作用。

3、我建議政策的制定應更加精細化、人性化，深入調研市場的真實情況，制定出更符合實際情況的政策，也要充分考慮到購房者的利益訴求。

4、我也希望房地產市場的各方能夠積極響應政策的調整，共同推動市場的健康發展，只有這樣，才能讓成都的房地產市場真正成為一個公平、穩定、繁榮的市場，為市民提供優質的居住環境。

成都房產的最新政策規定是為了促進市場的健康發展，保障各方利益，雖然可能會帶來一些短期的影響，但長遠來看，這些政策是必要的且及時的，政策的制定和實施需要各方的共同努力和積極響應，以推動市場的持續、健康發展。